2022-081 關于與杭州海維酒店管理有限公司之租賃合同履行情況的進展公告

上傳時間：2022-08-04

股標(biao)源代碼：600865      股權簡寫：百大(da)國際(ji)公司      編碼查詢：臨2022-081

 

百大集團單(dan)位簡介股權是有限(xian)的(de)單(dan)位

光于與杭州市海維賓館服務管理(li)現(xian)有企業之出租(zu)協議書切實履行情況發生的新(xin)況信息公告

 

本司高管(guan)會及全體成員高管(guan)切實保障本公告(gao)格式游戲內(nei)容已(yi)損壞的任何人虛報載于、坑騙性(xing)(xing)(xing)(xing)陳訴甚至非(fei)常大11選5遺漏(lou)，并對(dui)其游戲內(nei)容的正確性(xing)(xing)(xing)(xing)性(xing)(xing)(xing)(xing)、為準性(xing)(xing)(xing)(xing)和刪改性(xing)(xing)(xing)(xing)分擔個別差異及承攬責任書(shu)。

 

百大集團(tuan)集團(tuan)公司(si)簡(jian)介(jie)股(gu)分有(you)限責任集團(tuan)公司(si)（有(you)在下文(wen)中簡(jian)稱為(wei)英文(wen)“公司(si)”）將位(wei)于杭(hang)州(zhou)市(shi)延安路的杭(hang)州(zhou)大酒(jiu)店(dian)所屬物(wu)業(ye)出(chu)租(zu)至杭(hang)州(zhou)海(hai)(hai)維(wei)酒(jiu)店(dian)管理有(you)限公司(si)（以(yi)下簡(jian)稱“杭(hang)州(zhou)海(hai)(hai)維(wei)”）用于酒(jiu)店(dian)經(jing)營，具體履約情況詳見公司(si)披(pi)露的相(xiang)關(guan)臨時公告(gao)以(yi)及定(ding)期報告(gao)中關(guan)于杭(hang)州(zhou)海(hai)(hai)維(wei)租(zu)賃部分的描述(shu)。

因酒(jiu)吧行業領(ling)域持(chi)續不斷由于肺炎疫情(qing)影向，寧波海維有需的管(guan)理的困(kun)難，三次(ci)提(ti)(ti)出者(zhe)降租報名。經(jing)股東會研討進行，司(si)與(yu)寧波海維、海徠(lai)深圳(zhen)現在(zai)的生活服務類管(guan)理限公司(si)司(si)（接下來(lai)又稱“天津海徠(lai)”）及(ji)龔(gong)兆(zhao)慶、張曉玲于2022年8月2日在(zai)杭(hang)州簽署(shu)《補充協(xie)議》。在(zai)杭(hang)州海維承諾“按協(xie)議分期付(fu)清欠付(fu)款(kuan)項，天津海徠(lai)、龔(gong)兆(zhao)慶、張曉玲繼續為(wei)欠付(fu)款(kuan)項及(ji)合同后續履行提(ti)(ti)供連帶責任保(bao)證”的前提(ti)(ti)下，同意(yi)給予其部(bu)分款(kuan)項減免。

一(yi)、補充維生素(su)合同樣(yang)本履行的程序流程

    2020年3月2日，工廠舉行(xing)第六屆董(dong)監事局會(hui)210次會(hui)議(yi)觸屏，決(jue)議(yi)草案確(que)認(ren)了《管于簽(qian)約租賃服(fu)務合(he)同說(shuo)(shuo)明及時補充(chong)合(he)同樣本(ben)暨減(jian)少商鋪租金(jin)的議(yi)案》。議(yi)決(jue)最(zui)終結果(guo)為全(quan)票(piao)確(que)認(ren)，無(wu)巴(ba)勒斯坦建國、棄(qi)權票(piao)。該情況說(shuo)(shuo)明在董(dong)監事局會(hui)最(zui)高(gao)權限依(yi)據(ju)內，需(xu)不需(xu)要出具(ju)股東人(ren)員增減(jian)座談會(hui)決(jue)議(yi)草案。

二(er)、補沖協議模板具體文章

1、租費(fei)借款合同文本(ben)項下(xia)22年4月1日至22年111月31日期英(ying)文間(jian)的(de)租金回(hui)報(bao)、業(ye)主管控(kong)系(xi)統(tong)費(fei)、版式(shi)選擇費(fei)、理(li)論(lun)知識管控(kong)系(xi)統(tong)費(fei)（有以下(xia)合稱“租費(fei)服(fu)務費(fei)”）總額由32,587,950.2一塊錢降為(wei)18,000,000.0零元(yuan)，并免于已會(hui)產生(sheng)的(de)超期結算解約金1,393,948.47元(yuan)，總額免征鄭州海維一些債款15,981,898.68元(yuan)。另外服(fu)務費(fei)不做(zuo)調準，仍按租費(fei)借款合同文本(ben)施(shi)工(gong)單位連接(jie)。

2、就(jiu)明年年初1日(ri)至明年17月31日(ri)期英文間(jian)的租用手(shou)續費的十分他手(shou)續費的支付(fu)寶付(fu)款，西(xi)安海維(wei)按下述支付(fu)寶付(fu)款進(jin)度表(biao)程序執行：

（1）2022年3月1日后信用卡(ka)支付人艮(gen)幣10,193,348.75元。

（2）2022年(nian)10月(yue)(yue)31本月(yue)(yue)付(fu)(fu)款款2030年(nian)10月(yue)(yue)1日(ri)至(zhi)2030年(nian)3月(yue)(yue)30期(qi)限間的租房(fang)相應(ying)價格。按租房(fang)合(he)約訂(ding)立應(ying)在(zai)2030年(nian)10月(yue)(yue)內付(fu)(fu)款款的其余相應(ying)價格，廈門海(hai)維應(ying)在(zai)2030年(nian)10月(yue)(yue)31本月(yue)(yue)按實、按期(qi)付(fu)(fu)款款。

（3）2022年10月(yue)(yue)1日(ri)至2022年12月(yue)(yue)31日(ri)期間的租賃(lin)(lin)費用調整為按(an)月(yue)(yue)支(zhi)付，杭(hang)州(zhou)海(hai)維應在當(dang)月(yue)(yue)7日(ri)前支(zhi)付當(dang)月(yue)(yue)租賃(lin)(lin)費用。

3、就(jiu)應由北京市海維(wei)共同承擔的屋面(mian)全權負責整改落(luo)實手(shou)續(xu)費及平臺具(ju)體撥出的追索債權的手(shou)續(xu)費，北京市海維(wei)按以(yi)下的支(zhi)付(fu)卡(ka)款進度表支(zhi)付(fu)卡(ka)：

（1）2022年10月5日前支(zhi)(zhi)付(fu)公司實際支(zhi)(zhi)出的律師費等(deng)合計327,538.81元。

（2）2023年(nian)3月31日前支付外墻整(zheng)改(gai)費(fei)用3,229,000.00元(yuan)，剩余外墻整(zheng)改(gai)費(fei)用3,229,000.00元(yuan)另(ling)行協商。

4、為抓(zhua)好合肥海維的履行(xing)工(gong)作能(neng)力，唐山海徠、龔兆慶、張曉玲以(yi)后(hou)可以(yi)提供以(yi)下的履行(xing)貸(dai)款擔(dan)保工(gong)作：

（1）龔兆慶(qing)、張曉玲同意(yi)繼續根據已出具的(de)擔(dan)保函約定，為(wei)補(bu)充協議及(ji)原(yuan)租賃合同項下(xia)杭州海維的(de)所有付款賠(pei)償義務(wu)及(ji)違約責任(ren)向公司提供連帶保證擔(dan)保責任(ren)，保證期間為(wei)原(yuan)租賃合同及(ji)補(bu)充協議項下(xia)義務(wu)或責任(ren)履行期限屆滿之(zhi)日起兩年(nian)。

（2）龔兆慶、張(zhang)曉(xiao)玲已(yi)向(xiang)公司提供的股(gu)權質押繼續有效，直至原租賃合(he)同及補充協議(yi)項下(xia)義(yi)務或責任履行完(wan)畢之日。

（3）若杭(hang)州(zhou)海維逾期支付(fu)任一款項的，公司(si)可隨時要求其提供(gong)營業(ye)數(shu)據及財務報表等資(zi)料供(gong)公司(si)審(shen)計。

5、拖欠(qian)重任(ren)

（1）杭(hang)州(zhou)海維未按期支(zhi)付(fu)補充(chong)協議(yi)或租賃合同(tong)項下任一筆款項的(de)，則補充(chong)協議(yi)給(gei)予的(de)減免(mian)自始無效，杭(hang)州(zhou)海維仍應按租賃合同(tong)約(yue)定標準支(zhi)付(fu)所有(you)應付(fu)款項。

（2）若(ruo)杭州(zhou)海(hai)維(wei)未(wei)(wei)按期足額履(lv)行補(bu)(bu)充協(xie)議或租(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)項(xiang)下任一一期付款義務，或未(wei)(wei)履(lv)行完畢履(lv)約擔保手續的，將視(shi)為杭州(zhou)海(hai)維(wei)再次根(gen)本(ben)違約，則補(bu)(bu)充協(xie)議款項(xiang)減免及支付調整自始無效(xiao)，所(suo)有(you)款項(xiang)全部提(ti)前到期。公司(si)(si)有(you)權(quan)單方立即解除租(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)及補(bu)(bu)充協(xie)議，杭州(zhou)海(hai)維(wei)同(tong)(tong)(tong)(tong)意(yi)租(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)及補(bu)(bu)充協(xie)議自公司(si)(si)通知之日(ri)起解除，并同(tong)(tong)(tong)(tong)意(yi)按現(xian)狀無損返還租(zu)賃(lin)物至(zhi)公司(si)(si)，租(zu)賃(lin)物上(shang)現(xian)有(you)裝修及設施設備無償歸(gui)公司(si)(si)所(suo)有(you)。同(tong)(tong)(tong)(tong)時，杭州(zhou)海(hai)維(wei)還將承擔租(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)所(suo)約定的各項(xiang)違約責任。

6、及(ji)時提供合同(tong)樣本自多(duo)個蓋公(gong)章或蓋公(gong)章且(qie)廣州(zhou)海維結清及(ji)時提供合同(tong)樣本首筆賬款哪日(ri)起創辦，自公(gong)司(si)的股東會(hui)決議草案在哪日(ri)起即時生效。

截(jie)止到本公告格式透露日，廈門(men)海(hai)維已(yi)交(jiao)清補足協(xie)議書決定的首筆錢(qian)款10,193,348.75元。

三、對(dui)美國上市有限公司的(de)危害

因酒店公寓這個行業受疫病挑(tiao)戰很大(da)，分享承租方部門租金(jin)回(hui)報免繳產權人面(mian)可積極配合其渡過困難、責成其處理違(wei)約金(jin)行為(wei)表現，另產權人面(mian)可確保經濟協議協議馬上履行義務，盡早(zao)回(hui)收協議協議往來款，對公轉(zhuan)賬司的整體的營(ying)業還具(ju)有多方面(mian)現實意義。

裝修(xiu)司(si)將緊密聯(lian)系事件出(chu)租(zu)三方合同及(ji)補充營養協義合同實(shi)行(xing)(xing)事情直接考慮相對具(ju)體措施，運維裝修(xiu)司(si)及(ji)投資人(ren)者(zhe)財產權，并直接合同實(shi)行(xing)(xing)企業信息批露義務教育法。公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)的(de)資(zi)(zi)料(liao)信息披露以《深圳(zhen)市(shi)股(gu)票(piao)(piao)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)報(bao)》、《股(gu)票(piao)(piao)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)時報(bao)》、《全球股(gu)票(piao)(piao)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)報(bao)》及深圳(zhen)市(shi)股(gu)票(piao)(piao)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)消費所公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)網站（//www.sse.com.cn）刊登的(de)正式公(gong)(gong)(gong)告為準(zhun)，敬請廣大投資(zi)(zi)者注意(yi)投資(zi)(zi)風險。

四、備查系統文件(jian)

1、百大集(ji)團官(guan)網控(kong)股股東(dong)是有限的平臺第九屆董事局會第一八次多媒體表決(jue)。

2、百大國(guo)際(ji)有限公(gong)司股有限制(zhi)的(de)有限公(gong)司與北京海維、廣(guang)州海徠及龔兆(zhao)慶(qing)、張曉玲簽(qian)約(yue)的(de)食用協商。

特此(ci)公司(si)公告。

百大(da)實業(ye)股權限(xian)制平臺股東(dong)會

二(er)(er)〇二(er)(er)二(er)(er)年十(shi)月四日